Rif. LC03 Villa in vendita a Cupra Marittima

Categoria: Residenziale
Tipologia: Casa / Villa / Palazzo
Contratto: Vendita
Località: Cupra Marittima (AP)
Rif.: LC03

Prezzo: € 10.000.000,00

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Descrizione

Villa in vendita a Cupra Marittima

Questa prestigiosa villa storica sorge in zona semi-collinare panoramica che si affaccia sulla costa adriatica di Cupra Marittima,  a  4 km dal centro urbano e a metà strada dall'aeroporto di Ancona a nord (65 km) e dall'aeroporto di Pescara a sud (70 km), dotata di tutti i servizi ed infrastrutture essenziali e ben collegata alla restante viabilità (casello autostradale di Pedaso). La posizione è al centro di una zona agricola limitrofa alla S.S. 16 adriatica, con la presenza di costruzioni rurali.

I cespiti della proprietà riguardano villa con annessi corpi di servizio inserita nel vasto parco con annessi terreni agricoli coltivati, esula dal contesto delle costruzioni tipologiche di zona, ma si inserisce in modo omogeneo nel contesto, caratterizzato da edifici rurali di limitata entità ed in parte da villette residenziali.

Costruita nel 1800, la struttura è in muratura con ottime rifiniture e risulta in buono stato di manutenzione.

Il complesso immobiliare è costituito da:

- Villa Boccabianca distribuita da 3 piani fuori terra, 2.989 mq

- Villino Malerbi distribuito da 4 piani di cui uno interrato, 468 mq

- Chiesa a servizio di Villa Boccabianca distribuita al piano terra, 193 mq

- Fabbricati di servizio distribuiti su 5 piani di cui uno interrato, 1.858 mq

- Fabbricato adibito a sala giochi, 141 mq

- Casa colonica distribuita su 3 piani fuori terra, 508 mq

Riepilogo superfici 6.157 mq

Totale superfici terreni circa complessivi ettari 26,7 comprese le corti urbane parco fontane giardino bosco torre monumentale, con aree fabbricabili oggetto di piano di lottizzazione con previsione di volumetria netta realizzabile pari a mq 47.600 (salvo migliore identificazione prevista del piano di lottizzazione).

Villa for sale in Cupra Marittima

This prestigious historical villa is located in the zone semi-panoramic hill overlooking the Adriatic Coast of Cupra Marittima, at 4 kilometers from the city center and half way from the airport of Ancona North (65 kilometers) and Pescara Airport South (70 kilometers), equipped with all the services and infrastructures essential and well connected to the rest of the traffic management (tollgate Pedaso). The location is at the center of an agricultural area neighboring the SS 16 Adriatica, with the presence of rural buildings.

The assets of the property concern villa with the attached service bodies inserted in the vast park with annexd agricultural land cultivated, falls outside the context of the construction of the typological area, but it is inserted in a homogeneous way in the context, characterised by rural buildings of limited magnitude and in part by residential villas.

Built in 1800, the structure is in masonry with excellent finishing and is in a good state of repair.

The building complex is constituted by:

- Villa Boccabianca distributed by 3 floors above the ground, 2.989 square meters

- Villino Malerbi distributed by 4 floors of which one basement, 468 square meters

- The Church at the service of Villa Boccabianca distributed on the ground floor, 193 square meters

- Buildings service distributed over 5 floors of which one basement, 1,858 square meters

- building used to games room, 141 square meters

- Farmhouse distributed on 3 floors above the ground, 508 square meters

Summary surfaces 6.157 square meters

Total land surfaces about total hectares 26.7 including urban courts park fountains garden bosco monumental tower, with building plots subject to plan of lots with a forecast of net volume feasible equal to 47.600 square meters (except better identification provided the plan of lots).

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Scheda immobile

Tipologia: Casa / Villa / Palazzo Locali: 105
Superficie: 6157 mq Piano: Su più livelli
Totale piani: 3 Ascensore: SI
Cucina: Cucina abitabile Camere: 10
Bagni: 10 Terrazzo: SI
Balcone: SI Box: si
Giardino condominiale: NO Giardino privato: SI
Classe: G IPE: 175,00
IPEUm KWh/m²a Stato: Libero

Posizione immobile


Italian Network Realty