Borgo in vendita a Campiglione di Fermo

Categoria: Residenziale
Tipologia: Rustico / Casale
Contratto: Vendita
Località: Fermo (FM)
Rif.: L 1683

Prezzo: Trattativa riservata.

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Descrizione

Borgo in vendita a Campiglione di Fermo di oltre 800 mq con vari annessi agricoli e 1.000 mq o più di terreno.

La proprietà situata in posizione strategica, con meravigliosa vista mare da un lato e monti Sibillini dall'altro.

L'intera proprietà si mostra estremamente versatile per qualsiasi tipo di attività commerciale: agriturismo, spa resort, albergo diffuso, strutture ricettive e residenze per la terza età. L'ampia metratura e la posizione assolutamente scenografica ne fanno una proprietà unica in zona e dalle potenzialità enormi.

La proprietà è costituita da due unità, uno STORICO CONVENTO “antecedente al XIX Sec.” con struttura portante in mattoni antichi di grande pregio, con finitura a vista e copertura in coppi laterizi, completamente da ristrutturare ed una CASA COLONICA (Costruzione del 1970) da ristrutturare, che con la sua terrazza offre un affaccio splendido sul panorama sopra descritto. I due immobili offrono una metratura di oltre 800 mq e vi sono inoltre vari annessi: un FIENILE, una RIMESSA, un SILOS, una PORCILAIA, una FONTE DI ACQUA SORGIVA e due CISTERNE PER L'ACQUA. Tutti questi annessi sono situati in 1.000 mq di terreno.

Sicuramente una proprietà versatile che è certamente un ottimo investimento commerciale, offrendo un'ampia metratura in una posizione assolutamente strategica e che può trasformarsi in qualunque cosa vogliate e ripagare l'investimento in brevissimo tempo.

Ubicazione: vicino Fermo, città storica che sorge sulla vetta e lungo le pendici del Colle Sàbulo, così denominato sin dal tempo degli antichi Romani probabilmente perché di formazione prevalentemente tufacea. L'immobile è sito vicino al prossimo ospedale che verrà costruito nel 2019.

Distanza: Dall'aeroporto di Ancona 60 Km con autostrada A14 - Dal mare 6 Km circa - Da Macerata 34 Km - Da Recanati (città del poeta Giacomo Leopardi) 37 Km - Dal Parco Nazionale dei Monti Sibillini 50 Km circa - Dal Santuario della Madonna di Loreto 42 Km - Dall'aeroporto di Roma 250 Km.

Selling an 800 m2 estate with various agricoltural annexes covering in total 1,000 m2 of land. Located in a very strategic position with a breath-taking view, from the sea to Sibillini Mountains, this property offers hundreds of possibilities, from a marvellous private villa to commercial activities. Being very close to the beautiful historical small town of Fermo and well connected, the whole property can be transformed into various activities: agriturism, spa, resort, luxury hotel, meeting center and/or event location. This land immersed in nature in a very panoramic position makes the property unique and with high potentiality. The property is located on a hill facing the historical town of Fermo with its stately Duomo overlooking the green hills. A blue sea fills the eye and the green Sibillini imbue peace and tranquillity. Unrolling hills are between the sea and the mountains. The estate is divided in two parts: an HISTORIC CONVENT dating from the 19th century with the principal weight-bearing wall in prestigious antique bricks with a visible finish of Roman curved tiles and which needs to be completely restored. There is also a RECENTLY BUILT HOUSE (constructed in the 1970s) where some renovation and modernization are necessary. The house's terrace offers a splendid panorama described above. The two properties measure 800 m2 and there are some annexes: a BARN, a TRACTOR GARAGE, a SILO, a PIGGERY, a SPRING WATER SOURCE and two WATER CISTERNS. All these annexes are situated on 1,000 m2 of land. Surely this is a versatile property that is a first-rate commercial investment because of its economically strategic position. Location Fermo is at an altitude of 319 m above sea level and it is around 6 km from the seaside. The nearest towns are Porto San Giorgio and San Benedetto del Tronto with their popular beaches. Recanati, the birthplace of the poet Giacomo Leopardi, is 37 km from Fermo. Loreto with the well-known Sanctuary of the Madonna is located at 42 km. At about 52 km distance you have Sirolo and Numana, very famous seaside villages bordering the Regional Conero Park. Macerata with its famous Sferisterio Theatre is 34 km distant. Going in the other direction, at 55 km, you have the astonishing Sibillini Mountains (the Sibilla Grotta) that are part of the National Park of Sibillini Mountains. Amandola and Montemonaco are two lovely little towns at about 988 Meters above sea level. Ascoli Piceno is 70 km distant always from Fermo. Aeroports Fermo is distant 57 km from the Ancona International'Raffaello Sanzio'Airport. This city is 90 km from Pescara's "Pasquale Liberi" International Airport. It is 160 km from Perugia's International Airport, named for 'Saint Francis of Assisi'. Fermo is also 250 km from Rome's 'Leonardo da Vinci'International Airport in Fiumicino, and the 'G. B. Pastine' International Airport of Ciampino. Fermo is 270 km from Bologna, 300 km from Florence and 480 km from Milan. Return trip Direct flights from Ancona to: Berlin-Tegel; Bruxelles-Charleroi; Dusseldorf-Niederrhein; London-Stansted; Munich of Bavaria; Moscow (charter flights); Stockholm. Round Trip Direct flights from Pescara to: Barcelona-Girona; Brussels-Charleroi; Dusseldorf-Weeze; Frankfurt-Hahn; London-Stansted; Oslo-Torp; Paris-Beauvais.

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Scheda immobile

Tipologia: Rustico / Casale Locali: 13
Superficie: 800 mq Piano: Su più livelli
Totale piani: 0 Ascensore: NO
Cucina: Cucina abitabile Camere: 6
Bagni: 3 Terrazzo: SI
Balcone: NO Box: Doppio
Giardino condominiale: NO Giardino privato: SI
Classe: G IPE: 315,49
IPEUm KWh/m²a Stato: Libero

Posizione immobile


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